“要把住房保障这件好事办好”

　　全国政协举行重点提案办理协商会聚焦基本住房保障制度

　　本报讯（记者谢靓）住房保障是一个基本民生问题，事关老百姓切身利益，今年全国两会期间，涉及住房保障的委员提案就有20余件。6月4日，全国政协举行“建立基本住房保障制度”重点提案办理协商会，邀请提案人代表、委员、专家和相关部门负责人面对面交流，进一步完善住房保障制度，让更多老百姓从中受惠，是与会者共同的心愿。

　　虽然近年来政府的住房保障工作成效显著，但商品房价格上涨过快，实施基本住房保障仍面临较大压力。保障房覆盖面偏低，供给主体单一，住房公积金运用效率不高，这是提案中部分民主党派和委员呼吁要解决的问题。当前，《城镇住房保障条例（草案）》（简称条例）正在征求社会意见，会上，委员们表示希望条例尽快出台，从法律层面给予住房保障体系清晰的定位。

　　“住房保障目的、原则都要在法律框架下予以界定。”纪斌委员如是说。谈及条例，胡凌云委员关心其能否消除利用保障房投机牟利的行为，鉴于当前各类保障房形式繁多，胡凌云认为建设公租房应成为住房保障主要渠道，并尽可能将“夹心层”纳入保障，租金应接近市场均价，同时给低收入群体租房补贴，从而减少投机牟利的空间。简化保障层级，以公租房为主，这也是民进中央提案中的建议。会上，来自民进中央的代表高晓路说，公租房要做到应保尽保，只租不售，这有助于调节房价和缩小收入差距。“住房保障是件好事，好事要办好，就要在阳光下运作。”杨超委员认为，保障房的后续管理要跟上，而且要更多依靠法治和经济手段，“管理要专业化，运作要市场化”。

　　现在，北上广等一线城市房屋租售比远高于三四线城市，梅兴保委员认为，实施住房保障要区别化对待，“条例是总则，地方还要出台配套细则”。云公民常委说。资金短缺是保障房建设的一大障碍，对此，梅兴保建议成立住房政策性银行，解决保障房建设中的融资难问题。此外，委员们还针对住房公积金资金闲置多、使用不便等问题发表了看法。“公积金不仅能购房还应该能用来租房，考虑到人口流动因素，建议在公积金管理上实行全国统一账号。”胡凌云说。全国政协提案委员会副主任王国卿则建议简化公积金提取手续，探索提高公积金资金收益率的途径。

　　会上，住建部、财政部、银监会相关负责人对委员们的建议给予了积极回应，并表示廉租房和公租房并轨的工作已在进行，未来公租房将成为住房保障主渠道，同时还将完善住房公积金制度，保障缴存职工权益。

　　全国政协提案委员会驻会副主任王秀峰出席会议。